Мы в позапрошлом году были в Швеции, я там видел бюджетные варианты катков. Лед стандарта ИИХФ.
То о чем писал я, представляет собой конструкцию 70 на 60 метров из ЛМК (легкие металлические конструкции) + по 4 раздевалки с каждой широкой стороны льда также из ЛМК, пристроенные к основному зданию катка, дальше раздевалок переход в модуль общежития (70 х 10 метров) в котором 20 2-х местных номеров + 2 душевых + блок туалетов + кухня + столовая. За другими раздевалками тренажерный зал + там же разного рода хоз. и административные помещения. Тентовый корт - отдельно, но рядом. Гектара вполне хватит, если не шиковать.
Вы будете смеяться, но по закону под рекреационно-спортивные сооружения в МО аренда земли в год что-то около 40 рублей в год за кв.м., выкуп - около 300 (пару лет назад Абрамович и Ко скупили полрублевки девственного леса как раз под спортивно-рекреационные сооружения). Про тарифы на эл-во я уже писал - коэф. 0,1, здесь также надо учесть что морозилка выделяет огромное кол-во тепла и буржуи давно уже научились ее использовать для подогрева помещений и воды в таких комплексах.
Также шепну, что прокладка подъездных путей к такого рода сооружениям - обязанность субъекта РФ в пополаме с муниципалитетом, правда очень часто доля муниципалитета падает на застройщика в качестве обременения.
В общем на строительную часть под ключ вполне хватит единицы, даже еще останется на доставку б/у бортов и морозилки из-за океана. Ну а замбони может кто подгонит недорого.
Хотя я также легко обосную вам цену и в пятнашку грина за то же самое
, вы же понимаете, это смотря для кого считать...
Про опыт строительства разного рода спортивных сооружений в МО говорить не буду... Просто обратите внимание на то, сколько тех же Ледовых или Футбольных стадионов появилось за последние лет 5... Люди получают себе то, что хотят, да еще и зарабатывают нескромно... Главное оказаться в нужное время в нужном месте... подкинуть тему "под распил" как говорится...
Я вон знаю одного... предлагали ему построить Ледовый дворец на его земле... зажался, хотел продать под логистику буржуям задорого... в итоге попал в кризис - буржуи отказались, а предлагавшие построить Ледовый нашли другого "партнера" недалеко и вместо Ледового построили Футбольный стадион. Под "тему" выделили 25, "партнер" назад в чемодане отволок половину, а уложился в 10, остальное осело в карманах... вот так-то...
В общем можно построить за единицу бюджетный но достойный комплекс. Если на совесть (или с совестью) работать.